1971〜1981年築, 専有面積45.61㎡〜65.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ローズコーポニュー江口
大阪府大阪市東淀川区瑞光五丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩12分
1976年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,814万円
32.6万円/㎡
1,000
1,543
2,086
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜2,086万円
27.7万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月13日
ローズコーポニュー江口
1,580万円（28.4万円/㎡）/ 7階 / 55.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は20.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,580万円 | 28.4万円 | 7階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 690万円 | 12.5万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/04 | 880万円 | 16.0万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 780万円 | 14.2万円 | 1階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/03/22 | 1,280万円 | 23.3万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 1,298万円 | 23.3万円 | 9階 | 55.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 950万円 | 17.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 1,180万円 | 21.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 1,280万円 | 23.3万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,090万円 | 19.6万円 | 3階 | 55.61㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/09 | 1,180万円 | 21.2万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 1,220万円 | 21.9万円 | 4階 | 55.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | ローズコーポニュー江口 大阪市東淀川区瑞光五丁目 | 瑞光四丁目駅12分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.61㎡ | 3LDK | 7階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/23 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,980万円 | 34.1万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 東淀川ホームプラザ 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅4分 | 1,798万円 | 31.8万円 | 56.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 95戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/26 | ライオンズマンション東淀川 大阪市東淀川区西淡路三丁目 | 東淀川駅3分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 97戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 新大阪ハイツ 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅4分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.58㎡ | 3DK | 2階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 109戸 | SRC |
| 2025/09/02 | グリーンエクセル東淀川 大阪市東淀川区下新庄六丁目 | 上新庄駅10分 | 1,280万円 | 26.9万円 | 47.51㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/06 | 淡路コーポ2号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | 淡路コーポ1号棟 大阪市東淀川区東淡路一丁目 | 淡路駅9分 | 1,580万円 | 23.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/08 | 瑞光ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区豊新二丁目 | 上新庄駅12分 | 1,180万円 | 25.8万円 | 45.68㎡ | 2DK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ネオコーポ瑞光寺公園 大阪市東淀川区瑞光三丁目 | 瑞光四丁目駅4分 | 2,098万円 | 31.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 1,150万円 | 23.5万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。